Dünyanın en iyi kapalı B2B platformu
Elinizdeki her yetki için tek pazar.
Realenza, hangi pazarda çalışırsa çalışsın lisanslı emlak ofisleri ve danışmanlar için kapalı bir ortak ilan havuzudur. Emlak ofisleri yalnızca gerçekten yetki sözleşmesi olan taşınmazları yayınlar. Alıcı tarafındaki danışmanlar hepsini tek seferde arar. Komisyonu siz ikiniz paylaşırsınız — biz para akışının içinde hiç yer almayız.
Pilot boyunca ücretsiz · yalnızca doğrulanmış üyeler · kart bilgisi asla istenmez
21.
il
556.
şehir ve belediye
179.
mahalle
13.
dil
Nasıl çalışır
Üç adım, tek komisyon paylaşımı
Platform buluşma noktasıdır. Sözleşme, müşteri ve para sizde kalır.
01 · İlan veren taraf
Emlak ofisi gerçek bir yetkiyi yayınlar
Her ilan; yetki sözleşmesinin türünü, geçerlilik tarihini ve ofisin bu yetkiye sahip olduğuna dair yazılı onayı taşır. Onaylanmış yetki yoksa aktif ilan da yoktur. Fotoğrafların konum bilgisi silinir ve dört farklı boyutta sunulur.
- Tek yetkili / çok yetkili
- Geçerlilik tarihi
- Onaylandı
02 · Alıcı tarafı
Danışman onu tek bir müşteri için bulur
Alıcı tarafındaki danışman tüm üye ofisleri tek seferde arar — bölge, şehir, mahalle, fiyat, alan, oda sayısı, özellikler — uyan iki üç taşınmaza indirir ve müşterisine kendi markası altında temiz bir broşür bağlantısı gönderir.
- Konuma göre arama
- İş birliği komisyonu %
- Müşteri bağlantısı
03 · Kapanış
Komisyonu doğrudan paylaşırsınız
İş birliği yapan danışmana sunulan pay, kimse telefonu eline almadan önce ilanda yazılıdır. Görüntüleme, sözleşme ve ödeme iki ofis arasında gerçekleşir. Realenza hiçbir yüzde almaz ve faturada asla görünmez.
- Baştan anlaşılır
- Ofisten ofise
- Platform paranın dışında
Güncellik motoru: yeniden doğrulanmayan ilan 25. günde hatırlatma alır, 35. günde güncelliğini yitirmiş olarak işaretlenir ve 60. günde sona erer. Danışman, geçen ilkbaharda sessizce satılmış bir taşınmazı asla sunmaz.
Kapsama
Bölge, şehir, mahalle
Konumlar serbest metin değil, gerçek bir ağaçtır: ülke → bölge → şehir → mahalle. Hırvatistan bugün yayında; aynı yapı açacağımız her pazar için hazır.
Bir il seçin21
Özellikler
Üyeler ne kazanır
Aşağıdaki her şey tek bir amaca hizmet eder: tanımadığınız bir ofisle iş birliği yapmayı yeterince güvenli kılmak.
Doğrulanmış yetki sözleşmeleri
Hırvatistan Emlak Aracılığı Kanunu'na ve diğer pazarlardaki eşdeğer yükümlülüklere uygun olarak her ilanda yetki türü, geçerlilik tarihi ve yazılı onay.
Müşteri paylaşım sayfası
Müşteri başına tekil bağlantılı bir broşür. Komisyon, ofis ve adres gizlenmiş değil — yanıtta hiç yer almaz.
Güncellik motoru
25. günde otomatik hatırlatma, 35. günde güncelliğini yitirdi rozeti, 60. günde sona erme. Yeniden doğrulamak tek tık.
13 dil, RTL dahil
Arayüz ve müşteri broşürü, müşterinizin dilini konuşur — Arapça sağdan sola, olması gerektiği gibi görüntülenir.
Konuma göre arama
Ülke, bölge, şehir ve mahalle gerçek bir konum ağacı olarak; ayrıca fiyat, alan, oda sayısı, kat, enerji sınıfı ve özellikler.
Denetim kaydı
Her değişiklik, giriş, ilan görüntüleme ve paylaşım açılışı, yalnızca ekleme yapılabilen bir kayda yazılır. Anlaşmazlıklar kayıtla biter.
Partner API
Anahtarlı, hız sınırlı, salt okunur erişim — kendi web siteniz ilanlarınızı gösterebilsin diye. Komisyon verisi asla dışa açılmaz.
Elle doğrulanan üyeler
Kayıtlar, resmî sicile karşı elle onaylanır. Kapalı pazar ancak kapı gerçekten kapalıysa işler.
Fiyatlar
Pazarı doldururken ücretsiz
Ortak bir ilan havuzu ilk gün hiçbir şey, tamamlandığında ise her şey demektir. Bu yüzden ilk üyeler ödeme yapmaz.
Pilot
Ücretsiz
ilk 6–12 ay boyunca
- Sınırsız ilan
- Her iki portal — ilan verme ve danışmanlık — tek girişte
- Müşteri paylaşım bağlantıları ve aramanın tamamı
- Kart gerekmez, otomatik yenileme yok, bağlayıcılık yok
Pilottan sonra
İlan başına 100 € + KDV
tek seferlik — 5 gün de 5 yıl da kalsa
- Yayınlarken tek ödeme. Yıllık veya aylık ücret yok; ilan satılana ya da geri çekilene kadar kalır. Havale ile ödeme.
- Veya: yılda 5.000 € + KDV — sınırsız ilan (yılda ~50 ilandan itibaren avantajlı)
- Paket: sınırsız + Partner API (ilanlarınız kendi sitenizde) — yılda 8.000 € + KDV
- Devam edip etmeyeceğinize siz karar verirsiniz — kimseden sessizce ücret alınmaz
Alıcı tarafı danışmanlık ücretsiz kalır. Ödeme yapan birkaç danışman yerine, her pazardaki tüm danışmanların arama yapmasını tercih ederiz.
SSS
Üyelerin ilk sorduğu sorular
Lisanslı emlak ofisleri ve alıcı tarafında çalışan aracılık firmaları — hangi ülkede olursa olsun. Firmayı bir kez kaydeder, ilan verme yetkisini, danışmanlık yetkisini veya ikisini birden talep edersiniz — tek giriş her iki rolü de kapsar.
Firma bilgilerini, vergi numarasını, ticaret sicil numarasını ve size uygulanan resmî emlak aracıları sicilindeki kaydınızı — Hırvatistan için HGK, diğer ülkelerde kendi devletinizin karşılık gelen resmî sicili — bağlantısıyla birlikte gönderirsiniz. Hesap etkinleştirilmeden önce bunu elle o sicilden kontrol ederiz. O ana kadar hesap beklemededir ve hiçbir şey göremez.
Pilot süresince hiçbir şey — ilk 6 ila 12 ay. Sonrasında ilan veren ofisler, pilot bitmeden çok önce duyurulan bir ücreti fatura karşılığı banka havalesiyle öder. Kartla ödeme, ödeme sağlayıcısı ve komisyon payı yoktur. Alıcı tarafı danışmanlık ücretsiz kalır.
Evet. Her ilan; yetki türünü (tek yetkili veya çok yetkili), geçerlilik tarihini ve ilanı yayınlayan kişinin yazılı onayını taşır. Onaylanmış yetkisi olmayan bir ilan aktif hâle getirilemez. Bu, Hırvatistan Emlak Aracılığı Kanunu'ndaki aracı yükümlülüklerini (madde 21–22, NN 69/2026) ve diğer her pazardaki eşdeğer yetki kurallarını izler.
İlan sahibi ofis, iş birliği yapan danışmana sunduğu payı ve varsa notu ilana yazar. Danışmanlar bunu görür, müşteriler asla görmez. Paylaşım doğrudan iki ofis arasında kapatılır — platform işlemin tarafı değildir ve hiçbir yüzde almaz.
Danışmanlar ilanı, ofisin iletişim bilgilerini ve sunulan komisyonu görür; iş birliği için bunlara ihtiyaçları vardır. Müşteriler yalnızca danışmanın kendi markası altında gönderdiği broşür bağlantısını görür. Her görüntüleme, paylaşım ve değişiklik, kullanıcı ve zaman bilgisiyle kaydedilir.
Arayüz, doğru sağdan sola yerleşimiyle Arapça dahil 13 dilde sunulur. İlan başlıkları ve açıklamaları dil bazında, yedek dille birlikte saklanır; müşteri broşürü ise müşterinizin okuduğu dilde oluşturulur.
Evet — kendi web sitenizin ilanlarınızı ikinci bir veri girişi olmadan gösterebilmesi için anahtarlı, hız sınırlı, salt okunur bir partner API. Müşteri broşürüyle aynı alanları açar: komisyon yok, iş birliği yapan ofise dair veri yok.
Avrupa Birliği'nde. Veritabanı, herkese açık internetten erişilemeyen ayrı bir sunucudadır; uygulama ile veritabanı arasındaki trafik şifrelidir; yedekler her gece alınır ve düzenli olarak bir test sisteminde geri yüklenir.
Firma ve iletişim verilerini, firmanızla yapılan sözleşmeye dayanarak işleriz. Fotoğrafların meta verileri yükleme sırasında silinir, her değişiklik kaydedilir, silme ve dışa aktarma talepleri yönetim tarafından karşılanır. Veri işleme sözleşmesi, kullanım koşullarının bir parçasıdır.
Güncellik motoru, yeniden doğrulanmadan geçen 25. günde hatırlatma e-postası gönderir, 35. günde ilanı güncelliğini yitirmiş olarak işaretleyip listenin sonuna alır ve 60. günde sona erdirir. Yeniden doğrulamak tek tıktır.
Hayır. Giriş sayfaları ve tekil müşteri broşür bağlantıları dışındaki her şey giriş arkasındadır ve dizine eklenmemek üzere işaretlenmiştir. Herkese açık tek sayfa budur. Envanteriniz hiçbir yere dağıtılmaz.
Yetkilerinizi ağdaki her danışmanın önüne koyun
Kayıt birkaç dakika sürer. Firmayı kendi ülkesinin resmî sicilinde doğrular ve hesabı elle etkinleştiririz — genellikle aynı iş günü içinde.
Pilot boyunca ücretsiz. Kart bilgisi hiçbir zaman toplanmaz.
















