Preskoči na vsebino
Realenza

Najboljša zaprta B2B platforma na svetu

En trg za vsako naročilo, ki ga imate.

Realenza je zaprta skupna baza nepremičnin za licencirane nepremičninske agencije in posrednike, na katerem koli trgu. Agencije objavljajo nepremičnine, za katere naročilo resnično imajo. Posredniki kupca jih preiščejo vse naenkrat. Provizijo si razdelita sama mi nikoli nismo v toku denarja.

Brezplačno med pilotom · samo preverjeni člani · kartice ne zahtevamo nikoli

21.

regij

556.

mest in občin

179.

četrti

13.

jezikov

Preverjeni članiVsako podjetje pred vstopom preverimo v uradnem imeniku nepremičninskih posrednikov njegove države.
Naročilo pri vsakem oglasuVrsta, rok veljavnosti in pisna potrditev — brez tega oglas ne more postati aktiven.
Vaša provizija ostane vašaZaračunavamo storitev, nikoli deleža v vašem poslu.
Evropska pravila o podatkihSkladno z GDPR, strežniki v EU, popolna sled vseh sprememb.

Kako deluje

Trije koraki, ena deljena provizija

Platforma je stičišče. Pogodba, stranka in denar ostanejo pri vas.

  1. 01 · Stran, ki oglašuje

    Agencija objavi resnično naročilo

    Pri vsakem oglasu so navedeni vrsta naročila, datum, do katerega velja, in pisna potrditev, da ga agencija ima. Brez potrjenega naročila ni aktivnega oglasa. Fotografijam se izbriše lokacijski zapis in se pripravijo v štirih velikostih.

    • Ekskluzivno / neekskluzivno
    • Velja do
    • Potrjeno
  2. 02 · Stran kupca

    Posrednik jo najde za svojo stranko

    Posrednik kupca naenkrat preišče vse agencije članice regija, mesto, četrt, cena, površina, sobe, oprema izbor zoži na dve ali tri nepremičnine, ki ustrezajo, in stranki pošlje pregledno povezavo z brošuro pod svojo blagovno znamko.

    • Iskanje po lokaciji
    • Odstotek za sodelovanje
    • Povezava za stranko
  3. 03 · Sklenitev posla

    Provizijo si razdelite neposredno

    Delež, ki ga ponujate sodelujočemu posredniku, je zapisan na oglasu, še preden kdo dvigne slušalko. Ogled, pogodba in plačilo potekajo med agencijama. Realenza ne vzame odstotka in se ne pojavi na računu.

    • Dogovorjeno vnaprej
    • Agencija — agencija
    • Platforma zunaj denarja

Motor svežine: oglas, ki ni znova potrjen, dobi opomnik po 25 dneh, oznako zastarelega po 35 in poteče po 60 dneh. Posrednik tako nikoli ne ponudi nepremičnine, ki je bila tiho prodana lansko pomlad.

Pokritost

Regija, mesto, četrt

Lokacije so pravo drevo in ne prosto besedilo: država regija mesto četrt. Hrvaška je v živo že danes; ista struktura čaka vsak naslednji trg.

Izberite regijo21

Meje regij in imena krajev so resnični; cene so primeri in ne aktivni oglasi.Meje: geoBoundaries (ODbL) · Imena krajev: OpenStreetMap

Zmogljivosti

Kaj dobijo člani

Vse spodaj služi enemu cilju: da je posel v sodelovanju dovolj varen tudi z agencijo, ki je ne poznate.

Preverjena naročila

Vrsta naročila, rok veljavnosti in pisna potrditev pri vsakem oglasu, skladno s hrvaškim zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami in enakovrednimi obveznostmi na drugih trgih.

Stran za stranko

Brošura z lastno povezavo za vsako stranko. Provizija, agencija in naslov niso skriti — v odgovoru jih sploh ni.

Motor svežine

Samodejni opomnik po 25 dneh, oznaka zastarelega po 35, potek po 60. Ponovna potrditev je en klik.

13 jezikov, vključno z RTL

Vmesnik in brošura za stranko govorita jezik vaše stranke — arabščina se izpiše z desne proti levi, kot mora.

Iskanje po lokaciji

Država, regija, mesto in četrt kot pravo drevo lokacij, poleg tega cena, površina, sobe, nadstropje, energetski razred in oprema.

Sled sprememb

Vsaka sprememba, prijava, ogled oglasa in odprtje povezave se zapišejo v dnevnik, ki ga ni mogoče spreminjati. Spori se končajo z dokazom.

Partnerski API

Dostop samo za branje, s ključem in omejitvijo števila klicev, da vaša spletna stran prikaže vaše oglase. Podatki o proviziji nikoli niso izpostavljeni.

Ročno odobreni člani

Registracije odobrimo ročno, s preverbo v uradnem imeniku. Zaprt trg deluje samo, če so vrata res zaprta.

Povezava za stranko

To vaša stranka res vidi

Ena povezava na stranko, pod vašo blagovno znamko. Nepremičnina, fotografije in podatki, ki kupca zanimajo in nič o drugi agenciji, o proviziji ali, razen če lastnik oglasa to dovoli, o naslovu.

  • Samo vaš logotip in vaši kontaktni podatki
  • Polj s provizijo v odgovoru sploh ni
  • Naslov je privzeto skrit, razkrije se za posamezno povezavo
  • Odpiranja se beležijo, povezavo je mogoče preklicati

Primer povezave

app.realenza.com/s/9f2c7a41b77de3

Vsaka stranka dobi svojo povezavo. Ko jo prekličete, stran ugasne v isti sekundi.

Prodaja · Stan

Stan s pogledom na more, Bačvice

395.000 €

  • 68 m²
  • 2 sobe
  • 3. kat

Svijetao dvosoban stan u mirnoj ulici, 300 m od plaže. Balkon s pogledom na more, klima, lift.

AKVaš posrednikAdriatic Keys d.o.o.
Dogovorite razgledavanje

Adresa se otkriva u dogovoru s posrednikom.

Cene

Brezplačno, dokler polnimo trg

Skupna baza prvi dan ne velja nič, polna pa vse. Zato prvi člani ne plačajo.

Zdaj

Pilot

Brezplačno

prvih 6 do 12 mesecev

  • Neomejeno število oglasov
  • Oba portala — oglaševanje in posredovanje — z eno prijavo
  • Povezave za stranke in celotno iskanje
  • Brez kartice, brez samodejnega podaljšanja, brez vezave
Registracija
Pozneje

Po pilotu

100 € + DDV na nepremičnino

enkratno — 5 dni ali 5 let objave

  • Eno plačilo ob objavi. Brez letnih ali mesečnih naročnin; oglas ostane do prodaje ali umika. Plačilo z nakazilom.
  • Ali: 5.000 € + DDV letno — neomejeno oglasov (splača se od ~50 oglasov letno)
  • Paket: neomejeno + partnerski API (vaši oglasi na vaši strani) — 8.000 € + DDV/leto
  • Vi odločate, ali nadaljujete — nikomur se ne zaračuna tiho

Posredovanje na strani kupca ostane brezplačno. Raje imamo vse posrednike z vsakega trga, ki iščejo, kot peščico takih, ki plačujejo.

Pogosta vprašanja

Vprašanja, ki jih člani postavijo prva

Licencirane nepremičninske agencije in posredniška podjetja na strani kupca, v kateri koli državi. Podjetje registrirate enkrat in zaprosite za možnost oglaševanja, posredovanja ali obojega — ena prijava pokriva obe vlogi.

Pošljete podatke podjetja, davčno številko, matično številko in svoj vpis v uradni imenik nepremičninskih posrednikov, ki velja za vas — HGK za Hrvaško, v drugih državah ustrezen uradni imenik vaše države — s povezavo. To pred aktivacijo računa ročno preverimo v imeniku. Do takrat je račun na čakanju in ne vidi ničesar.

Med pilotom nič — prvih 6 do 12 mesecev. Po tem agencije, ki oglašujejo, plačajo nadomestilo, ki ga objavimo precej pred koncem pilota, z bančnim nakazilom po računu. Ni plačil s kartico, ni ponudnika plačil in ni deleža v proviziji. Posredovanje na strani kupca ostane brezplačno.

Da. Pri vsakem oglasu so navedeni vrsta naročila (ekskluzivno ali neekskluzivno), datum, do katerega velja, in pisna potrditev osebe, ki ga objavlja. Oglasa brez potrjenega naročila ni mogoče aktivirati. To sledi obveznostim posrednika iz hrvaškega zakona o posredovanju v prometu z nepremičninami (čl. 21–22, NN 69/2026) in enakovrednim pravilom na vsakem drugem trgu.

Agencija oglaševalka na oglas vpiše delež, ki ga ponuja sodelujočemu posredniku, in morebitno opombo. Posredniki to vidijo, stranke nikoli. Delitev se poravna neposredno med agencijama — platforma ni stranka posla in ne vzame odstotka.

Posredniki vidijo oglas, kontakt agencije in ponujeno provizijo, ker to potrebujejo za sodelovanje. Stranke vidijo samo brošuro, ki jim jo pošlje posrednik, pod blagovno znamko tega posrednika. Vsak ogled, deljenje in sprememba se zabeležijo z uporabnikom in časom.

Vmesnik je na voljo v 13 jezikih, vključno z arabščino s pravilnim izpisom z desne proti levi. Naslovi in opisi oglasov se hranijo po jezikih z nadomestnim jezikom, brošura za stranko pa nastane v jeziku, ki ga vaša stranka bere.

Da — partnerski API samo za branje, s ključem in omejitvijo števila klicev, da vaša spletna stran prikaže vaše oglase brez drugega vnosa. Izpostavlja ista polja kot brošura za stranko: brez provizije in brez podatkov o sodelujoči agenciji.

V Evropski uniji. Baza je na ločenem strežniku, ki z interneta ni dosegljiv, promet med aplikacijo in bazo je šifriran, varnostne kopije nastajajo vsako noč in jih redno obnovimo na testnem sistemu.

Podatke o podjetju in kontaktnih osebah obdelujemo na podlagi pogodbe z vašim podjetjem. Metapodatki fotografij se ob nalaganju izbrišejo, vsaka sprememba se zabeleži, zahteve za izbris in izvoz pa rešujemo iz administracije. Pogodba o obdelavi podatkov je del pogojev uporabe.

Motor svežine po 25 dneh brez ponovne potrditve pošlje opomnik, po 35 dneh oglas označi kot zastarel in ga uvrsti na konec seznama, po 60 dneh pa ga zapre. Ponovna potrditev je en klik.

Ne. Vse razen strani za prijavo in posameznih povezav za stranke je dostopno šele po prijavi in označeno, da se ne indeksira. Ta stran je edina javna. Vašega inventarja nikjer ne objavljamo naprej.

Svoja naročila postavite pred vsakega posrednika v mreži

Registracija traja nekaj minut. Podjetje preverimo v uradnem imeniku njegove države in račun aktiviramo ročno običajno isti delovni dan.

Brezplačno med pilotom. Podatkov o kartici ne zbiramo nikoli.