Najbolja zatvorena B2B platforma na svijetu
Jedno tržište za svaki ugovor koji imate.
Realenza je zatvorena zajednička baza nekretnina za licencirane agencije i posrednike, bez obzira na tržište. Agencije objavljuju nekretnine za koje stvarno imaju posrednički ugovor. Posrednici kupca pretražuju sve njih odjednom. Proviziju dijelite vas dvoje — mi nikada nismo u toku novca.
Besplatno tijekom pilota · samo provjereni članovi · nikad ne tražimo karticu
21.
županija
556.
gradova i općina
179.
kvartova
13.
jezika
Kako radi
Tri koraka, jedna podijeljena provizija
Platforma je mjesto susreta. Ugovor, klijent i novac ostaju kod vas.
01 · Strana koja oglašava
Agencija objavljuje stvarni ugovor
Uz svaki oglas ide vrsta posredničkog ugovora, datum do kojeg vrijedi i pisana potvrda da ga agencija ima. Bez potvrđenog ugovora nema aktivnog oglasa. Fotografijama se briše lokacijski zapis i pripremaju se u četiri veličine.
- Ekskluzivni / neekskluzivni
- Vrijedi do
- Potvrđeno
02 · Strana kupca
Posrednik ga pronalazi za svog klijenta
Posrednik kupca pretražuje sve agencije članice odjednom — županija, grad, kvart, cijena, površina, sobe, oprema — suzi na dvije-tri nekretnine koje odgovaraju i klijentu pošalje uredan link s brošurom pod vlastitim brendom.
- Pretraga po lokaciji
- Postotak suradnje
- Link za klijenta
03 · Zaključenje
Proviziju dijelite izravno
Udio koji nudite suradnom posredniku piše na oglasu prije nego što itko digne slušalicu. Razgledavanje, ugovor i plaćanje idu između dvije agencije. Realenza ne uzima postotak i ne pojavljuje se na računu.
- Dogovoreno unaprijed
- Agencija — agencija
- Platforma izvan novca
Motor svježine: oglas koji nije ponovno potvrđen dobiva podsjetnik nakon 25 dana, oznaku zastarjelog nakon 35 i istječe nakon 60. Posrednik nikada ne nudi nekretninu koja je tiho prodana prošlog proljeća.
Pokrivenost
Županija, grad, kvart
Lokacije su pravo stablo, a ne slobodan tekst: država → regija → grad → naselje. Hrvatska je uživo već danas; isto stablo spremno je za svako sljedeće tržište.
Odaberite županiju21
Mogućnosti
Što članovi dobivaju
Sve navedeno služi jednom cilju: da posao u suradnji bude dovoljno siguran i s agencijom koju ne poznajete.
Provjereni ugovori
Vrsta ugovora, rok valjanosti i pisana potvrda uz svaki oglas, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina i istovjetnim obvezama na drugim tržištima.
Stranica za klijenta
Brošura s jedinstvenim linkom po klijentu. Provizija, agencija i adresa nisu skriveni — njih u odgovoru uopće nema.
Motor svježine
Automatski podsjetnik na 25 dana, oznaka zastarjelog na 35, istek na 60. Ponovna potvrda je jedan klik.
13 jezika, uključujući RTL
Sučelje i brošura govore jezik vašeg klijenta — arapski se ispisuje zdesna nalijevo, kako treba.
Pretraga po lokaciji
Država, županija, grad i kvart kao pravo stablo lokacija, uz cijenu, površinu, sobe, kat, energetski razred i opremu.
Trag izmjena
Svaka izmjena, prijava, pregled oglasa i otvaranje linka upisuju se u zapis koji se ne može mijenjati. Sporovi završavaju dokazom.
Partnerski API
Read-only pristup s ključem i ograničenjem broja poziva, da vaša web stranica prikaže vaše oglase bez dvostrukog unosa. Podaci o proviziji nikada se ne izlažu.
Ručno odobreni članovi
Registracije odobravamo ručno, uz provjeru u javnom registru. Zatvoreno tržište radi samo ako su vrata stvarno zatvorena.
Cijene
Besplatno dok punimo tržište
Zajednička baza prvog dana ne vrijedi ništa, a popunjena vrijedi sve. Zato prvi članovi ne plaćaju.
Pilot
Besplatno
prvih 6 do 12 mjeseci
- Neograničen broj oglasa
- Oba portala — oglašavanje i posredovanje — na jednoj prijavi
- Linkovi za klijente i cijela pretraga
- Bez kartice, bez automatske obnove, bez vezanja
Nakon pilota
100 € + PDV po nekretnini
jednokratno — bio oglas 5 dana ili 5 godina
- Jedna uplata pri objavi. Nema godišnjih ni mjesečnih naknada; oglas ostaje do prodaje ili povlačenja. Plaćanje virmanom.
- Ili: 5.000 € + PDV godišnje — neograničen broj nekretnina (isplati se od ~50 objava godišnje)
- Paket: neograničeno + Partner API (vaše nekretnine na vlastitoj stranici) — 8.000 € + PDV godišnje
- Vi odlučujete nastavljate li — nikome se ništa ne naplaćuje prešutno
Posredovanje na strani kupca ostaje besplatno. Radije imamo sve posrednike na svakom tržištu da pretražuju, nego nekolicinu koja plaća.
Česta pitanja
Pitanja koja članovi postave prva
Licencirane agencije za nekretnine i posredničke tvrtke na strani kupca, u bilo kojoj državi. Tvrtku registrirate jednom i tražite mogućnost oglašavanja, posredovanja ili obje — jedna prijava pokriva obje uloge.
Pošaljete podatke tvrtke, OIB ili porezni broj, matični broj i svoj upis u službeni registar posrednika koji se na vas odnosi — HGK za Hrvatsku, a u drugim državama odgovarajući registar te države — s poveznicom. Mi to ručno provjerimo u registru prije aktivacije računa. Do tada je račun na čekanju i ne vidi ništa.
Tijekom pilota ništa — prvih 6 do 12 mjeseci. Nakon toga agencije koje oglašavaju plaćaju naknadu koju objavljujemo znatno prije kraja pilota, virmanom po računu. Nema kartica, nema platnog posrednika i nema udjela u proviziji. Posredovanje na strani kupca ostaje besplatno.
Da. Uz svaki oglas ide vrsta ugovora (ekskluzivni ili neekskluzivni), datum do kojeg vrijedi i pisana potvrda osobe koja ga objavljuje. Oglas bez potvrđenog ugovora ne može se aktivirati. To slijedi obveze posrednika iz hrvatskog zakona (čl. 21–22, NN 69/2026) i istovjetna pravila o ugovoru na svakom drugom tržištu.
Agencija koja oglašava na oglas upisuje udio koji nudi suradnom posredniku i eventualnu napomenu. Posrednici to vide, klijenti nikada. Podjela se namiruje izravno između dvije agencije — platforma nije stranka u poslu i ne uzima postotak.
Posrednici vide oglas, kontakt agencije i ponuđenu proviziju, jer im to treba za suradnju. Klijenti vide samo brošuru koju im posrednik pošalje, pod brendom tog posrednika. Svaki pregled, dijeljenje i izmjena bilježe se s korisnikom i vremenom.
Sučelje je na 13 jezika, uključujući arapski s ispravnim ispisom zdesna nalijevo. Naslovi i opisi oglasa spremaju se po jeziku uz zamjenski jezik, a brošura za klijenta izrađuje se na jeziku koji vaš klijent čita.
Da — partnerski API samo za čitanje, s ključem i ograničenjem broja poziva, da vaša web stranica prikaže vaše oglase bez drugog unosa. Izlaže ista polja kao brošura za klijenta: bez provizije i bez podataka o suradnoj agenciji.
U Europskoj uniji. Baza je na zasebnom poslužitelju koji nije dostupan s interneta, promet između aplikacije i baze je šifriran, sigurnosne kopije rade se svake noći i redovito se vraćaju na testni sustav.
Podatke o tvrtki i kontakt osobama obrađujemo na temelju ugovora s vašom tvrtkom. Metapodaci fotografija brišu se pri učitavanju, svaka izmjena se bilježi, a zahtjeve za brisanje i izvoz rješavamo iz administracije. Ugovor o obradi podataka dio je uvjeta korištenja.
Motor svježine šalje podsjetnik nakon 25 dana bez ponovne potvrde, na 35 dana označi oglas zastarjelim i gura ga na kraj popisa, a na 60 dana ga zatvara. Ponovna potvrda je jedan klik.
Ne. Sve osim stranica za prijavu i pojedinačnih linkova za klijente stoji iza prijave i označeno je da se ne indeksira. Ova stranica jedina je javna. Vaš inventar se nigdje ne preprodaje ni ne objavljuje.
Stavite svoje ugovore pred svakog posrednika u mreži
Registracija traje nekoliko minuta. Tvrtku provjerimo u službenom registru posrednika njezine države i račun aktiviramo ručno — obično isti radni dan.
Besplatno tijekom pilota. Podatke o kartici ne tražimo nikada.